エスポアコート要町

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
8,299万円
155.9万円/㎡
相場
7,536万円
141.6万円/㎡
5,074
6,715
8,356
9,998
AI査定結果
推定相場価格
7,536万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜8,356万円
126.2万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エスポアコート要町
8,299万円（155.9万円/㎡）/ 6階 / 53.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/198,299万円155.9万円6階 53.23㎡ 2LDK-
2025/05/048,299万円155.9万円6階 53.23㎡ 1LDK北西
2025/04/278,480万円137.7万円12階 61.58㎡ 2LDK南
2024/11/127,680万円144.3万円11階 53.23㎡ 1LDK北西
2024/09/215,980万円112.3万円6階 53.23㎡ 1LDK北西
2024/06/096,480万円121.7万円6階 53.23㎡ 1LDK北西
2024/03/116,280万円118.0万円11階 53.23㎡ 1LDK北西
2024/02/186,480万円121.7万円11階 53.23㎡ 1LDK北西
2023/11/256,680万円125.5万円11階 53.23㎡ 1LDK北西
2023/03/276,880万円129.3万円11階 53.23㎡ 1LDK北西
2021/06/216,480万円105.2万円3階 61.58㎡ 2LDK南西
2021/06/196,280万円102.0万円3階 61.58㎡ 2LDK南西
2021/02/055,180万円97.3万円4階 53.23㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 -2008年32戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/05/04ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 6,980万円122.6万円56.95㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2008年34戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2023/02/05ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,780万円134.1万円58㎡2LDK5階 / 7階建 南東2009年51戸RC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2023/02/06ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,380万円127.2万円58㎡2LDK5階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/03/20BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 6,980万円125.5万円55.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2025/05/21シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 8,480万円150.9万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 南2012年64戸RC
2024/05/16フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 5,998万円117.0万円51.27㎡1LDK2階 / 6階建 南2005年30戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2024/10/03藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 7,480万円125.7万円59.51㎡1SLDK6階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2024/06/08アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2025/05/13BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,698万円132.6万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、豊島区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は豊島区の平均と比較して12%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積43.23㎡〜63.23㎡の平均販売価格
東京都
162.5万円/㎡
前年比+26.1%
豊島区
177.2万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名エスポアコート要町
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
築年月2008年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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