2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
豊島区
160.5万円/㎡
前年比+14.4%
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エスポアコート要町
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
2008年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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12階 / 61.58㎡の場合
相場
9,971万円
161.9万円/㎡
6,355
8,766
11,176
13,587
AI査定結果
推定相場価格
9,971万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,766万円〜11,176万円
142.3万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポアコート要町
8,750万円（142.1万円/㎡）/ 12階 / 61.58㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,750万円 | 142.1万円 | 12階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 8,780万円 | 142.6万円 | 12階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 8,299万円 | 155.9万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 8,299万円 | 155.9万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 137.7万円 | 12階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 144.3万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 112.3万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 6,480万円 | 121.7万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 118.0万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 121.7万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 125.5万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は134.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,750万円 | 142.1万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド千川二丁目 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 8,680万円 | 120.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 7,490万円 | 111.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 9,480万円 | 144.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 172.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,480万円 | 128.3万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 8,880万円 | 122.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、豊島区では14.4%上昇しています。
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