2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+49.9%
エスポアコート要町
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
2008年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 53.23㎡の場合
相場
7,437万円
139.7万円/㎡
5,113
6,662
8,212
9,762
AI査定結果
推定相場価格
7,437万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,662万円〜8,212万円
125.2万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月6日
エスポアコート要町
8,299万円（155.9万円/㎡）/ 6階 / 53.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は135.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 8,299万円 | 155.9万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 8,299万円 | 155.9万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 137.7万円 | 12階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 144.3万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 112.3万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 6,480万円 | 121.7万円 | 6階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 6,280万円 | 118.0万円 | 11階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は137.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,498万円 | 129.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 10,480万円 | 189.4万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/02 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 8,480万円 | 128.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.51㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 121.4万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,880万円 | 144.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.22㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 6,880万円 | 157.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/16 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では49.9%上昇しています。
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